1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
枚方市
34.7万円/㎡
前年比+12.5%
ルワージュ・フェルティくずは
大阪府枚方市東山二丁目
/ 樟葉駅 徒歩33分
1996年築 / 12階建 / 80戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
7階 / 66.06㎡の場合
相場
2,335万円
35.3万円/㎡
1,424
2,031
2,639
3,246
AI査定結果
推定相場価格
2,335万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,031万円〜2,639万円
30.7万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月11日
ルワージュ・フェルティくずは
2,380万円（36.0万円/㎡）/ 7階 / 66.06㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は31.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 2,380万円 | 36.0万円 | 7階 | 66.06㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 2,080万円 | 29.6万円 | 6階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 2,298万円 | 32.7万円 | 6階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 2,498万円 | 35.6万円 | 6階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 1,480万円 | 21.1万円 | 6階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/16 | 1,980万円 | 30.7万円 | 5階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/17 | 2,098万円 | 29.9万円 | 2階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/14 | 2,190万円 | 31.2万円 | 2階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/24 | 2,298万円 | 32.7万円 | 2階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/02 | 2,380万円 | 33.9万円 | 2階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/19 | 2,280万円 | 32.5万円 | 4階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は37.29万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | ルワージュ・フェルティくずは 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅33分 | 2,380万円 | 36.0万円 | 66.06㎡ | 2SLDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 80戸 | SRC |
| 2025/04/01 | リーベスト楠葉・東山 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅48分 | 1,880万円 | 27.9万円 | 67.37㎡ | 3LD・K | 3階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2023/02/03 | メロディーハイム樟葉東 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅32分 | 1,780万円 | 29.1万円 | 61.27㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/22 | デュアルくずは東山 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅43分 | 2,698万円 | 37.5万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/23 | サーパス樟葉 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅30分 | 2,380万円 | 34.0万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 82戸 | RC |
| 2022/10/01 | ダイアパレス樟葉 枚方市東山一丁目 | 樟葉駅分 | 2,598万円 | 34.0万円 | 76.46㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 124戸 | RC |
| 2024/03/25 | ステイツ楠葉花園町スクエアタウン 枚方市楠葉花園町 | 樟葉駅10分 | 3,980万円 | 54.0万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 47戸 | RC |
| 2022/10/20 | メロディーハイム南楠葉 枚方市南楠葉一丁目 | 樟葉駅8分 | 3,080万円 | 49.4万円 | 62.41㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/25 | アルファクラージュくずは1 枚方市南楠葉一丁目 | 樟葉駅8分 | 3,780万円 | 48.2万円 | 78.39㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/04 | ベル・アーバニティ樟葉II 枚方市西船橋二丁目 | 牧野駅17分 | 1,849万円 | 29.1万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/30 | メゾンハリマックス楠葉 枚方市町楠葉一丁目 | 樟葉駅6分 | 3,790万円 | 51.4万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/26 | 枚方長尾ガーデンハウス 枚方市長尾谷町一丁目 | 長尾駅24分 | 2,390万円 | 30.6万円 | 78.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 69戸 | RC |
| 2024/04/29 | ロイヤルシャトー枚方牧野 枚方市宇山町 | 牧野駅6分 | 3,298万円 | 40.1万円 | 82.31㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/24 | メロディーハイム山田池公園 枚方市田口山二丁目 | 長尾駅32分 | 2,080万円 | 27.5万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/29 | 藤和シティホームズ枚方牧野 枚方市上島町 | 牧野駅10分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.63㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 1995年 | 71戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、枚方市では12.5%上昇しています。
販売中の類似マンション
ジュエリアス枚方光善寺
大阪府枚方市東中振一丁目
京阪本線 / 光善寺駅 徒歩 14分
2008年築 / 5階建 / 55戸 / RC造
ベル・アーバニティ枚方
大阪府枚方市南中振二丁目
京阪本線 / 光善寺駅 徒歩 8分
1993年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
ダイアパレス枚方サウスピア
大阪府枚方市南中振二丁目
京阪本線 / 光善寺駅 徒歩 7分
1999年築 / 11階建 / 106戸 / RC造
バレーヒルズ津田駅前
大阪府枚方市津田駅前一丁目
JR片町線 / 津田駅 徒歩 1分
2001年築 / 14階建 / 98戸 / SRC造
カルム枚方
大阪府枚方市禁野本町一丁目
京阪交野線 / 宮之阪駅 徒歩 12分
1983年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
ライオンズマンション枚方
大阪府枚方市岡山手町
京阪本線 / 枚方市駅 徒歩 11分
1984年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
グランパティオ枚方
大阪府枚方市上島町
京阪本線 / 牧野駅 徒歩 7分
1988年築 / 6階建 / 156戸 / RC造
ルイシャトレ枚方
大阪府枚方市西田宮町
京阪本線 / 枚方市駅 徒歩 15分
1998年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
コスモ光善寺
大阪府枚方市北中振一丁目
京阪本線 / 光善寺駅 徒歩 6分
1988年築 / 6階建 / 105戸 / RC造
M’レジデンス津田駅前
大阪府枚方市津田駅前一丁目
JR片町線 / 津田駅 徒歩 2分
2013年築 / 6階建 / 49戸 / RC造